Pelletforum

Het forum over verwarmen met pellets

Voorstellen nieuwe leden

"De Tien Geboden”

Het pelletforum gebruiken:

Wie is er online?

Er zijn in totaal 12 gebruikers online :: 2 Geregistreerd, 1 verborgen en 9 gasten

krusty, wvema


Het hoogste aantal gelijktijdige online gebruikers is 278. Dit aantal is bereikt op ma nov 21, 2011 8:52 pm.

Affiliates

Meest actieve berichtenplaatsers


verkoop huis met kachel

Deel

Bronco
Pelletje
Pelletje

Man Aantal berichten : 31
Registration date : 23-06-13

verkoop huis met kachel

Bericht van Bronco op wo okt 14, 2015 7:43 am

Beste,

Onlangs is  mijn huis verkocht en ja, de kopers willen ook mijn pellet kachel overnemen.
Wat wil je, zo een gezellige warmte  Smile  Smile
Na een bezoekje te brengen aan de verkoper van mijn kachel, heeft hij er een prijsje op gekleefd.
qua ouderdom en model. ( la nordica extraflame model viviana) en is aanvaard door de kopers  Wink
Een vraagje , hoe lang gaat in feite een pelletkachel mee (gemiddeld gebruik natuurlijk)?

En ja , nu weer de moeilijke opdracht een nieuwe kachel te kiezen  study
in alle merken, kwaliteiten en kleuren.  Question

Een rika staat misschien op het programma ( wel een duurdere soort ) en wel ook al
zo 1 in een vorig leven gehad.


Laatst aangepast door Bronco op wo okt 14, 2015 8:01 am; in totaal 1 keer bewerkt (Reden van aanpassing : fouten in tekst geschreven)

erwin
Admin

Man Aantal berichten : 12165
Leeftijd : 54
Registration date : 15-02-10

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van erwin op wo okt 14, 2015 1:00 pm

er zijn veel te veel factoren die invloed hebben hoe lang een kachel meegaat.  
lees het volgende topic maar eens...

[Je moet geregistreerd en ingelogd zijn om deze link te kunnen zien.]


_________________
Edilkamin Mariu - okt 2009
Italiana Camini Mariu - okt 2009

piet
Pellet
Pellet

Man Aantal berichten : 186
Registration date : 23-11-11

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van piet op wo okt 14, 2015 9:46 pm

Ik weet de regels niet in Belgie maar in Nederland hoort de kachel volgens mij bij het huis of er wordt van tevoren hierover afgesproken. Ik weet dat mijn vorige buurman laatst zijn huis had verkocht en alleen maar het open haard rooster had meegenomen, deze moest hij wel terugplaatsen !!
Groetjes
Piet


_________________
Italiaanse kachel: Iris plus  [Je moet geregistreerd en ingelogd zijn om deze afbeelding te kunnen zien.]
houtpellets AVEVE -

nick1
Pelletkachel
Pelletkachel

Man Aantal berichten : 743
Leeftijd : 54
Registration date : 22-11-11

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van nick1 op do okt 15, 2015 10:01 am

Bij een bevriend koppel die onlangs hun huis verkochten stond de pelletkachel er bij bezichtiging van het huis. Nadien mochten ze de kachel niet meer verwijderen om mee te nemen naar hun volgende woonst. Maakt dus blijkbaar deel uit van het huis. De pellets mochten dan wel weg, deze heb ik dan overgenomen.


_________________
Piazzetta P955 (11/01/2012)
Pellets:
combustibles-piron (780kg gratis bij levering kachel)
Bioflam (groepsaankoop Limburg 2012 - 3.40 euro/zak)
Colruyt-Agricon (02/2013 - 3.79 euro/zak)
Hubo-Plospan (02/2013 - 4.39 euro/zak -14kg-)
Carrefour-premium (03/2013 - 3.95 euro/zak)
Domoflor (04/2013 - 4.10 euro/zak)
Euro-pellets(huismerk) (06/2013 - 3.40 euro/zak geleverd)
Green Energy (groepsaankoop Limburg 2014 - 06/2014 - 3.28 euro/zak)
GK pellets (groepsaankoop Limburg 2015 - 06/2015 - 3.33 euro/zak)

Green Energy (groepsaankoop Limburg 2016 - 06/2016 - 2.93 euro/zak)

Fleur
PELLETKACHEL!
PELLETKACHEL!

Man Aantal berichten : 2531
Registration date : 06-12-11

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van Fleur op do okt 15, 2015 12:03 pm

hier telt de compromis bij verkoop,al wat op papier beschreven staat ,al dan niet met foto moet blijven staan.
een kachel staat toch niet bevestigd aan het huis


_________________
_________________________________________
HOE MEER JE WEET HOE MEER JE VERGEET
HOE MEER JE VERGEET HOE MINDER JE WEET
HOE MINDER JE WEET HOE MINDER JE VERGEET
HOE MINDER JE VERGEET HOE MEER JE WEET
_________________________________________

cuypersmarc
Pelletkacheltje
Pelletkacheltje

Man Aantal berichten : 252
Leeftijd : 53
Registration date : 29-11-10

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van cuypersmarc op do okt 15, 2015 12:17 pm

just fleur,
toen wij ons huis kochten stond er een nieuwe houtkachel in, na het betalen kregen we de sleutel en tot onze verbazing was de kachel weg.
was daar laten staan voor de bezichtiging en later meegenomen door de verkopers, staat niet vast aan het huis dus als er geen overeenkomst is hoort deze niet bij de woning.

grossard.rob
Admin

Man Aantal berichten : 553
Leeftijd : 33
Registration date : 18-04-12

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van grossard.rob op do okt 15, 2015 1:38 pm

Er is inderdaad een onderscheid tussen een pelletinsert en een pelletkachel.
Een pelletkachel staat los van de woning, dwz buis loskoppelen en stekker uittrekken en klaar.
Een insert is steeds verankert en vraagt eventueel wat breekwerk afhankelijk van de afwerking errond.

Best bij aankoop duidelijk informeren en eventueel laten noteren. Gaat ver maar het betreft wel wat geld.
Off-topic: Plafondverlichting is op dat vlak ook vaak een heikel punt.


_________________
Edilkamin Moon 11KW
Pellets: Verschillend onder 4€

12 Sunpower X20 355WP panelen
SMA Sunny Boy Tl4000 omvormer.
Vaillant Aurostep 300L met 2 vlakkeplaat collectoren
Leegloopsysteem met Hr++ VCW 206 Condensatieketel.
Duco C+ Tronic Ventilatiesysteem

Dj-Sets (House)

Annejanne
PELLETKACHEL!
PELLETKACHEL!

Vrouw Aantal berichten : 1227
Leeftijd : 65
Registration date : 05-07-09

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van Annejanne op do okt 15, 2015 3:38 pm

Inboedel dat nog in het huis staat op het moment dat het te koop wordt gezet, hoort ook niet bij het huis.....alles wat niet "nagelvast" is hoort niet bij de verkoop van het huis, tenzij anders overeengekomen.


_________________
Edilkamin Iris Plus speksteen
Green Energy, Badger, Mandi, Plospan, Bioflam, Jekro, GK

nick1
Pelletkachel
Pelletkachel

Man Aantal berichten : 743
Leeftijd : 54
Registration date : 22-11-11

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van nick1 op do okt 15, 2015 7:40 pm

Tja, de kopers hebben toen geëist dat de kachel bleef en de notaris zou hen toen bevestigd hebben dat ze het recht hadden dit te eisen. Zal misschien in het beschrijf gestaan hebben?


_________________
Piazzetta P955 (11/01/2012)
Pellets:
combustibles-piron (780kg gratis bij levering kachel)
Bioflam (groepsaankoop Limburg 2012 - 3.40 euro/zak)
Colruyt-Agricon (02/2013 - 3.79 euro/zak)
Hubo-Plospan (02/2013 - 4.39 euro/zak -14kg-)
Carrefour-premium (03/2013 - 3.95 euro/zak)
Domoflor (04/2013 - 4.10 euro/zak)
Euro-pellets(huismerk) (06/2013 - 3.40 euro/zak geleverd)
Green Energy (groepsaankoop Limburg 2014 - 06/2014 - 3.28 euro/zak)
GK pellets (groepsaankoop Limburg 2015 - 06/2015 - 3.33 euro/zak)

Green Energy (groepsaankoop Limburg 2016 - 06/2016 - 2.93 euro/zak)

krusty
PELLETKACHEL!
PELLETKACHEL!

Man Aantal berichten : 2154
Leeftijd : 66
Registration date : 19-11-11

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van krusty op do okt 15, 2015 8:39 pm

Ik denk dat die notaris compleet turelut is , tenzij de kopers aan u gezegd hebben dat de notaris dat gezegd heeft. affraid

Ik ben er vast van overtuigt dat het aan u is om VAN IN DEN BEGINNE  te zeggen dat u het huis verkoopt zonder kachel
Mocht u zinnens zijn de kachel te verkopen mag u hem laten staan en een prijs overeenkomen met de potentiele koper .Of u neemt hem mee !

Ik kan mij niet van de gedachte ontdoen, als ik het ganse topic lees heb ik de indruk dat de potentiele kopers een vuil trukje gebruikt hebben om een gratis pelletkachel erbij te krijgen.


_________________
Zeg NEE tegen het pietenpact en teken de petitie...
[Je moet geregistreerd en ingelogd zijn om deze link te kunnen zien.]

erwin
Admin

Man Aantal berichten : 12165
Leeftijd : 54
Registration date : 15-02-10

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van erwin op do okt 15, 2015 8:55 pm

een voorzetkachel moet enkel blijven staan als dat op voorhand opgenomen is in de koopovereenkomst.
de koper en de notaris mogen achteraf nog zoveel eisen als ze willen, gewoon van de schouw trekken en meenemen...

[Je moet geregistreerd en ingelogd zijn om deze link te kunnen zien.]

Verwarming
Verwarmingskachels (kolen, stookolie, gas) zijn huisraad (roerend).
centrale verwarmingsinstallaties en individuele elektrische accumulatiekachels zijn door de bestemming onroerend geworden. 


_________________
Edilkamin Mariu - okt 2009
Italiana Camini Mariu - okt 2009

Bronco
Pelletje
Pelletje

Man Aantal berichten : 31
Registration date : 23-06-13

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van Bronco op vr okt 16, 2015 9:57 pm

De vraag van de kopers was inderdaad of ik de kachel ook mee met het huis verkocht
als ook deze vraag van de notaris of er een inventaris opgemaakt was het gene bleef staan in de woning en wat niet. (typisch in belgie)
Duidelijke afspraken maken van in het begin, om misverstanden te voorkomen.
Laat wel duidelijk stellen dat de woning nog steeds beschikt over centrale verwarming
en ik er ook op moet letten (verplicht) dat er verwarming is tegen het vervriezen van leidingen.
kampvuur

nick1
Pelletkachel
Pelletkachel

Man Aantal berichten : 743
Leeftijd : 54
Registration date : 22-11-11

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van nick1 op za okt 17, 2015 2:17 pm

Heb gisteren even gebeld met maat en blijkt dat de kachel op de foto's stond die het immobiliënkantoor had getrokken en ook in de tekstbeschrijving van het huis was de pelletkachel opgenomen bij het immobiliënkantoor. Dat was niet de bedoeling geweest maar 't kwaad was geschied en maat had geen zin in een welles/nietes discussie. Opgehelderd misverstand dus!


_________________
Piazzetta P955 (11/01/2012)
Pellets:
combustibles-piron (780kg gratis bij levering kachel)
Bioflam (groepsaankoop Limburg 2012 - 3.40 euro/zak)
Colruyt-Agricon (02/2013 - 3.79 euro/zak)
Hubo-Plospan (02/2013 - 4.39 euro/zak -14kg-)
Carrefour-premium (03/2013 - 3.95 euro/zak)
Domoflor (04/2013 - 4.10 euro/zak)
Euro-pellets(huismerk) (06/2013 - 3.40 euro/zak geleverd)
Green Energy (groepsaankoop Limburg 2014 - 06/2014 - 3.28 euro/zak)
GK pellets (groepsaankoop Limburg 2015 - 06/2015 - 3.33 euro/zak)

Green Energy (groepsaankoop Limburg 2016 - 06/2016 - 2.93 euro/zak)

erwin
Admin

Man Aantal berichten : 12165
Leeftijd : 54
Registration date : 15-02-10

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van erwin op za okt 17, 2015 4:44 pm

nog een geluk dat hunne hond niet toevallig te zien was op een foto, of ze hadden die ook nog opgeëist. Smile


_________________
Edilkamin Mariu - okt 2009
Italiana Camini Mariu - okt 2009

Fleur
PELLETKACHEL!
PELLETKACHEL!

Man Aantal berichten : 2531
Registration date : 06-12-11

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van Fleur op za okt 17, 2015 6:01 pm

bij de compromis zijn de koper en de verkoper toch aanwezig ,zodoende dat er alsnoch wijzegingen kunnen gebeuren bij foute voorstellingen van het imo-kantoor !!!!

of de verkoper was dan waarschijnlijk ook onder invloed bij het opstellen van de verkoopsovereenkomst in het imo-kantoor als hij nu nog maar weet wat erin stond of welke foto s men ging publiceren............ amai


_________________
_________________________________________
HOE MEER JE WEET HOE MEER JE VERGEET
HOE MEER JE VERGEET HOE MINDER JE WEET
HOE MINDER JE WEET HOE MINDER JE VERGEET
HOE MINDER JE VERGEET HOE MEER JE WEET
_________________________________________

erwin
Admin

Man Aantal berichten : 12165
Leeftijd : 54
Registration date : 15-02-10

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van erwin op za okt 17, 2015 7:43 pm

als ze mij zoiets zouden lappen dan haalde ik de print uit de kachel op de dag van de verhuis.
die staat zeker op geen enkele foto en hun "gratis kachel" is met de kosten van een nieuwe print nog altijd een koopje...


_________________
Edilkamin Mariu - okt 2009
Italiana Camini Mariu - okt 2009

Bronco
Pelletje
Pelletje

Man Aantal berichten : 31
Registration date : 23-06-13

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van Bronco op za okt 17, 2015 9:23 pm

Een feit is dat ze meteen een prima uitstekend werkende kachel erbij gekocht hebben,
en ze niet moeten gaan zoeken naar een pelletkachel, plaatsing enz.
Ik ga wel onmiddellijk op zoek moeten study naar een nieuwe pellet kachel de tijd dat me nog rest voor ik verhuis.

krusty
PELLETKACHEL!
PELLETKACHEL!

Man Aantal berichten : 2154
Leeftijd : 66
Registration date : 19-11-11

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van krusty op za okt 17, 2015 9:27 pm

Ge zult toch nie lang en ver moeten zoeken ? lol!

Bij den eene verkoper aan de lichten waar dat da vreselijk ongeval gebeurt is duivel
En langs de ander kant op steenweg op de kop van den berg heel kwaad

rararara......


_________________
Zeg NEE tegen het pietenpact en teken de petitie...
[Je moet geregistreerd en ingelogd zijn om deze link te kunnen zien.]

erwin
Admin

Man Aantal berichten : 12165
Leeftijd : 54
Registration date : 15-02-10

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van erwin op za okt 17, 2015 9:33 pm

als Bronco tevreden is van de service van zijn verkoper in de voorbije 2 jaren kan hij beter geen onnodige risico's zoeken...


_________________
Edilkamin Mariu - okt 2009
Italiana Camini Mariu - okt 2009

Bronco
Pelletje
Pelletje

Man Aantal berichten : 31
Registration date : 23-06-13

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van Bronco op za okt 17, 2015 11:04 pm

@ krusty,

Bij die verkoper daar op den berg heeft daar geen verstand van,
en als hij nogmaals eens belt van achter zijn stuur van zijn vrachtwagen met brandstoffen
zal ik daar nog een laatste keer binnen stappen, en het zal om niks te kopen zijn.
Telefoneren, en Rijden Met Vrachtwagen Met Brandstoffen Doe Je NIET!!!!!  heel kwaad  heel kwaad  niet goed
Hoeveel voorbeelden moet hij nog hebben van ongevallen met doden voor zijne neus.....
[Je moet geregistreerd en ingelogd zijn om deze link te kunnen zien.]

Gesponsorde inhoud

Re: verkoop huis met kachel

Bericht van Gesponsorde inhoud Vandaag om 11:26 pm


    Het is nu zo dec 04, 2016 11:26 pm